Mijn VerbouwPremie telt een factuur mee van 1.000 tot 4.000 euro exclusief btw. Een lagere factuur telt niet, en wat boven 4.000 euro ligt evenmin. Een bekuiping van 8.000 euro geeft daardoor hoogstens 2.000 euro terug, en dat is 25 procent van de factuur.
Vochtspecialist vinden: diagnose, prijs en bedrijven per provincie
Een vochtige muur of een natte kelder laat je het best bekijken door iemand die meet waar het vocht vandaan komt. Een vochtspecialist vind je snel, maar bijna elk vochtbedrijf biedt zijn eigen gratis diagnose aan, en wie er in jouw provincie werkt, zie je nergens naast elkaar. In dit artikel vind je die bedrijven per provincie, met wat een meting kost, wat de prijs van vochtbestrijding is en welke premie je terugkrijgt. Leg daarna in één keer tot 5 gratis offertes van vochtspecialisten in je buurt naast elkaar.
Welke vochtspecialist past bij jouw woning?
Erkende vochtspecialisten uit je regio meten de oorzaak bij jou thuis en sturen tot 5 gratis offertes op maat.
Vergelijk vochtspecialistenWelke vochtspecialist past bij jouw woning?
Erkende vochtspecialisten uit je regio meten de oorzaak bij jou thuis en sturen tot 5 gratis offertes op maat.
Vergelijk vochtspecialisten- Een vochtbestrijder meet meestal gratis, een onafhankelijke vochtexpert rekent bijvoorbeeld 400 euro met verslag.
- Muren injecteren kost 100 tot 140 euro per lopende meter, een kelderdichting 3.000 tot 10.000 euro.
- Mijn VerbouwPremie betaalt 35 of 50 procent terug, tot 2.000 euro, zonder drainage of pompput.
- Voor een particuliere opdracht bestaat er geen erkenning als vochtbestrijder.
Vochtspecialisten in jouw regio
Klik op jouw regio om erkende vochtspecialisten in de buurt te ontdekken en offertes op maat te ontvangen.
Vocht heeft in elke provincie een eigen achtergrond. De bodem, de leeftijd van de woningen en de premie bepalen waar een vochtspecialist in je regio eerst naar kijkt.
Vochtbestrijding in Antwerpen
Tegen water in de kelder raadt de stad Antwerpen een dompelpomp met pompgat aan. Die pomp krijgt geen Mijn VerbouwPremie, terwijl injecteren of een binnenbekuiping wel meetelt. Vraag de vochtspecialisten in Antwerpen daarom om de pomp als aparte post op de factuur te zetten. Advies vooraf is er gratis, want bij vocht en schimmel komt de stad langs via het Loket Wonen en Energie.
Vochtbestrijding in Brussel
Maar 7 procent van de Brusselse gebouwen is na 1981 gebouwd, tegen 35 procent in Vlaanderen. Een vochtspecialist werkt er dus bijna altijd in een gebouw van vóór 1981. Een Brusselse premie voor vochtwerken bestaat op dit moment niet. Sinds 1 januari 2026 mag een huurwoning geen vocht met zichtbare schade en geen schimmel meer hebben. Voor een verhuurder is vochtbestrijding in Brussel daardoor geen keuze meer.
Vochtbestrijding in Limburg
In de mijnverzakkingskernen Eisden, Meeswijk en Leut ligt het maaiveld tot onder het grondwaterniveau. Langs de Mangelbeek wordt continu grondwater opgepompt om woongebieden droog te houden. Bij een natte kelder in die kernen stellen Limburgse vochtspecialisten daarom eerst de vraag naar het grondwater. Oude gebouwen zijn in Limburg minder talrijk, met 15 procent van vóór 1946 tegen ruim een kwart in Vlaanderen.
Vochtbestrijding in Oost-Vlaanderen
De polders van het Meetjesland en het Waasland hebben een bodem die water slecht doorlaat. In de Meetjeslandse polders drukt er van onderen brak tot zout grondwater naar boven, kwel genoemd. In die polders begint een diagnose door de vochtbedrijven in Oost-Vlaanderen daarom bij de bodem. In Gent en Aalst telt eerder de leeftijd van het huis. Ruim vier op tien woningen is er gebouwd vóór 1983 en sindsdien niet gewijzigd.
Vochtbestrijding in Vlaams-Brabant
In 2021 woonde bijna 7 procent van de huishoudens in Vlaams-Brabant in effectief overstromingsgevoelig gebied, zo mat de provincie. Dat is vooral rond de Gete, Dijle, Dender en Zenne. Bij een natte kelder gaan vochtbestrijders in Vlaams-Brabant daar eerst na of het water van een overstroming komt. Water van een overstroming valt onder natuurrampen. De provincie geeft geen vochtpremie. Wel is er een renovatielening tot 30.000 euro voor de woonkwaliteit. Die betaal je pas terug als je de woning verkoopt, schenkt of verhuurt. Ze geldt in deelnemende gemeenten en bij een beperkt inkomen. Of je vochtwerken meetellen, vraag je na bij het woon- en energieloket.
Vochtbestrijding in West-Vlaanderen
Rond Brugge, Oostende en Knokke-Heist staan de laaggelegen poldergronden onder brakke tot zoute kweldruk vanuit de zee of kanalen. Aan de kust valt ook niet meer neerslag dan in het binnenland. Oostende krijgt 801 millimeter per jaar, Brugge 869 en Kortrijk 840. West-Vlaamse vochtspecialisten zoeken het verschil dus in de bodem en niet in de regen.
Wie meet het vocht in jouw provincie?
Erkende vochtspecialisten uit je provincie komen bij jou meten en sturen tot 5 gratis offertes op maat van je woning.
Vind een vochtspecialistWat kost een vochtexpert?
Bij een vochtbestrijder is de diagnose meestal gratis, want dezelfde firma verkoopt daarna de werken. Een onafhankelijke vochtexpert als ESO Bouwadvies rekent bijvoorbeeld 400 euro voor een woning tot 250 m². Btw en een digitaal verslag zijn daarin inbegrepen. Daarvoor krijg je een verslag van iemand die de werken niet uitvoert. Tussen die twee liggen de algemene bouwkundige expertise en een gratis onderzoek van het binnenmilieu.
| Soort diagnose | Wie doet het | Wat het kost | Wat je krijgt |
|---|---|---|---|
| Diagnose door een vochtbestrijder | de firma die ook behandelt, zoals Dry Plan of Aquavent | gratis | een meting en een voorstel voor de werken |
| Onafhankelijke vochtexpertise | een expert die niet zelf behandelt, zoals ESO Bouwadvies | 400 euro (woning tot 250 m²), 350 euro (appartement), incl. btw | een verslag met oorzaken, stappen en geraamde kostprijs |
| Bouwkundige expertise | een algemene bouwexpert, zoals Expertnow | 450 euro bezoek plus 250 euro verslag | een bouwkundig verslag, niet specifiek over vocht |
| Onderzoek van het binnenmilieu | de medisch milieukundige (Vlaanderen), de RCIB (Brussel) | gratis, via de huisarts | een onderzoek van binnenlucht en schimmel |
Hoeveel kost een vochtmeting?
Een vochtmeting vooraf kost bij een vochtbestrijder niets. Dry Plan, Aquavent, Aquaproved, Aqua Protect en A.V.W. komen gratis meten. Bij een onafhankelijke expert zit de meting in de prijs van het verslag. Anders is het met de meting na de werken, de drogingscontrole, die nagaat of de muur echt droogt. In de algemene voorwaarden van Vochtprotect staat die controle op kosten van de klant. Vraag dus vooraf wie de meting achteraf betaalt en wanneer ze gebeurt.
Gratis diagnose bij de vochtbestrijder
Een gratis diagnose komt van een firma die daarna ook de werken verkoopt. Daar is op zich niets mis mee, en Dry Plan levert er zelfs een rapport “in mensentaal” bij. Het nadeel is dat meting en verkoop in één hand liggen. Stellen twee vochtbestrijders een andere oorzaak vast? Dan loont een onafhankelijke mening. Dat geldt ook bij een zware ingreep zoals onderkappen, of als een eerdere injectie mislukte. Laat dan een tweede specialist meten voor je tekent.
Voordelen van een gratis diagnose
- Kost je niets
- Meting ter plaatse, met carbidetest of zoutmonsters
- Je kent meteen de voorgestelde behandeling
Nadelen van een gratis diagnose
- Meting en verkoop komen van dezelfde firma
- Het verslag komt van wie de werken uitvoert
- Een onafhankelijke tweede mening betaal je zelf
Onafhankelijk bouwexpert of vochtexpert inschakelen
Een betaald verslag heeft zin als je het tegenover een ander nodig hebt. Denk aan de aankoop van een woning, een geschil met een verhuurder of aannemer, of een dossier voor de verzekering. Voor een appartement rekent ESO Bouwadvies 350 euro, voor een woning tot 250 m² 400 euro. Dat verslag noemt de oorzaken, de stappen en een geraamde kostprijs, en het is bruikbaar voor verzekering of advocaat. Expertnow vraagt 450 euro voor het bezoek en 250 euro voor het verslag, zonder de btw te vermelden. Daar staat tegenover dat die expertise algemeen bouwkundig is en niet specifiek over vocht gaat.
Gratis onderzoek van het binnenmilieu
In Vlaanderen onderzoekt de medisch milieukundige van de regio gratis de binnenlucht en de schimmel in een woning. De bewoner kan dat niet zelf aanvragen. Dat doet een tussenpersoon, zoals de huisarts, een gemeentelijk ambtenaar of een OCMW-medewerker, bij gezondheidsklachten of een gezondheidsrisico. In Brussel vraagt de huisarts het aan bij de RCIB. Analisten en een sociaal verpleegkundige nemen er luchtmonsters en kijken naar schimmel, ook naar zwarte schimmel. Dat verslag heeft geen juridische waarde en is er niet voor een geschil tussen huurder en eigenaar. Een prijs voor de werken levert geen van beide onderzoeken op.
Wat kost jouw vochtprobleem na de meting?
Vochtspecialisten uit je buurt meten ter plaatse en zetten de oorzaak en de prijs voor jouw muren in hun offerte.
Vraag offertes aanKosten vochtbestrijding in 2026: wat de behandeling kost
Muren injecteren kost bij vochtspecialisten die hun tarief publiceren 100 tot 140 euro per lopende meter. Een volledige kelderdichting kost 3.000 tot 10.000 euro. Murprotec zegt het zelf: “Op voorhand een prijs bepalen zonder echt zicht te hebben op het vochtprobleem is daardoor onmogelijk.” De kosten van vochtbestrijding liggen pas vast na een meting ter plaatse.
| Behandeling | Richtprijs | Waar het voor dient |
|---|---|---|
| Muren injecteren | 100 tot 140 euro per lopende meter | een nieuwe waterkering tegen opstijgend vocht |
| Muren onderkappen | 120 tot 150 euro per lopende meter, inclusief btw | een waterkering bij dikke of sterk verzoute muren |
| Kelderbekuiping langs de binnenkant | 50 tot 100 euro per m² | een waterdichte laag op de kelderwanden |
| Kelderdrainage met pompput | 3.000 tot 10.000 euro | water in de kelder opvangen en wegpompen |
| Gevel impregneren (hydrofuge) | 10 tot 35 euro per m², inclusief btw | de gevel waterafstotend maken |
| Nieuwe gevelbekleding | 50 tot 300 euro per m², inclusief btw | de gevel afschermen tegen regen |
| Ventilatiesysteem | 1.500 tot 6.000 euro, inclusief btw | vochtige lucht afvoeren tegen condens |
Welke techniek bij jouw muur past, bepaalt mee de prijs. Muren injecteren is de gangbare aanpak tegen opstijgend vocht. Onderkappen vraagt meer breekwerk en tijd, en ligt daardoor hoger. Bij een volledige kelderdichting krijgt een drainage met pompput geen premie, een binnenbekuiping of waterdichte coating wel.
Premie voor opstijgend vocht en ander vochtwerk
In Vlaanderen valt vochtwerk sinds 1 juli 2025 onder Mijn VerbouwPremie, in de categorie voorbereidingswerken voor isolatie. Inkomenscategorie 4 krijgt 50 procent, tot 2.000 euro. Categorie 3 krijgt 35 procent, tot 1.400 euro, en categorie 1 en 2 hebben geen recht. Een aannemer moet het werk uitvoeren. De woning ligt in het Vlaams Gewest en was vóór 1 januari 2006 op het net aangesloten. Injecteren, binnenbekuiping, waterdichte coatings, de behandeling van huiszwam, het bijhorende pleisterwerk en een zoutwerende behandeling tellen mee. Drainage, pompen en pompputten, vochtwerende cementering, hydrofuge, voegwerk, gevelreiniging en schilderwerk tellen niet mee. In Brussel is er op dit moment geen premie voor vochtwerken. In Wallonië is er sinds 1 oktober 2026 geen premie per post meer. Daar bestaan alleen nog de leningen Rénopack en Rénoprêt, en die vragen dat het energielabel van de woning stijgt.
Het plafond van 4.000 euro:
Btw: 6 procent als je woning ouder is dan tien jaar
Voor een woning ouder dan tien jaar rekent de specialist 6 procent btw, voor een jongere woning 21. Op elke 1.000 euro werk scheelt dat 150 euro. Prijzen staan nu eens met, dan weer zonder btw. De premie rekent altijd met het bedrag exclusief btw. Vraag daarom bij elke prijs of de btw erin zit.
Wat kost de behandeling van jouw muur?
Een vochtspecialist uit je buurt meet de oorzaak en jouw lopende meters, en rekent uit wat je betaalt.
Wat doet een vochtspecialist?
Een vochtspecialist stelt eerst vast waar het vocht in een woning vandaan komt, en stelt pas daarna een behandeling voor. Hij houdt vier oorzaken uit elkaar. Dat zijn opstijgend vocht, doorslaand vocht door de gevel, condensatie, en een lek of grondwater in de kelder.
Vochtanalyse ter plaatse: zo meet hij
Bij Aquaproved duurt een vochtanalyse 45 tot 60 minuten. Het bedrijf werkt met een capacitieve meter, een thermohygrometer voor de lucht en de carbidemethode voor de steen. Aqua Protect kiest het toestel volgens de oorzaak. Bij opstijgend vocht is dat een hygrometer en een capillariteitsmeting, bij condens thermografie en bij doorslaand vocht een gevelinspectie. Na de droogtijd komt het bedrijf terug voor een nacontrole. Dry Plan doet ook een geveltest en een spouwinspectie, neemt zoutmonsters en schrijft het resultaat in een rapport in mensentaal.
Het echte vochtgehalte geeft alleen de carbidefles of het wegen van proefstukken. Vraag daarom welke meting de specialist doet voor hij een behandeling voorstelt.
Wist je dat?
Salpeter, de witte zoutuitslag onderaan een muur, trekt vocht uit de lucht aan. Een elektrische vochtmeter toont daardoor hoge waarden op een droge muur. Een meting met een goedkope meter uit de doe-het-zelfzaak zegt zo weinig over een muur die al behandeld is.
Opstijgend vocht behandelen: injecteren of onderkappen
Een behandeling van opstijgend vocht legt een nieuwe horizontale waterkering in de muur. Bij injecteren boort de specialist gaten en brengt hij een gel in. Bij onderkappen slijpt hij de muur stuk voor stuk door en schuift hij er een kunststof of loden kering in. Is de muur zeer dik, sterk verzout of al eens vergeefs geïnjecteerd? Dan wint onderkappen, net als bij hoge waterdruk. Het nadeel is het zware breekwerk. Het duurt langer, en vaak lukt het alleen als de woning even leeg staat. Volgens Dry Plan is injectie in 8 van de 10 woningen de beste oplossing.
Vochtige muren behandelen bij doorslaand vocht en condens
Doorslaand vocht komt door de gevel binnen. Het behandelen van vochtige muren begint dan buiten, met een hydrofuge of een herstel van de gevel. Condens ontstaat binnen, door te weinig of slechte ventilatie, en verdwijnt met ventilatieroosters of een ventilatiesysteem. Een decentrale unit ventileert per ruimte, zonder kanalen door het hele huis.
Vochtbestrijding in de kelder
Vochtbestrijding in de kelder gebeurt langs de binnenkant met een bekuiping, een waterdichte bepleistering of coating op de muren. Een tweede aanpak is een drainage die het water opvangt en naar een pompput leidt, waar een pomp het wegpompt. Welke van de twee past, hangt af van waar het water binnenkomt. Laat dat eerst ter plaatse meten.
Welk vocht zit er in jouw muur?
Eerst de oorzaak
Een erkende vochtspecialist meet ter plaatse welke oorzaak er bij jou speelt.
Eén aanvraag, tot 5 offertes
Je beschrijft je vochtprobleem één keer en krijgt de voorstellen naast elkaar.
Vochtspecialisten uit je buurt
Je komt in contact met vochtspecialisten die in jouw regio werken.
Twaalf vochtspecialisten: werkgebied, garantie en beoordelingen
Van elk van deze twaalf vochtspecialisten vind je een uitgebreide bespreking. Ze staan alfabetisch en niet gerangschikt. Per bedrijf lees je wie het is volgens de Kruispuntbank van Ondernemingen en in welke regio het werkt. Daarna volgen de score op Google, gemeten in september 2026, de pluspunten, de minpunten en voor wie het bedrijf past.
| Bedrijf | Zetel | Werkgebied | |
|---|---|---|---|
| Aqua Protect | Zwevegem | heel België | 4,1 op 350 |
| Aquaproved | Sint-Niklaas | vier Vlaamse provincies | 4,8 op 125 |
| Aquavent | Gent | vier Vlaamse provincies | 4,85 op 91 |
| A.V.W. | Keerbergen | vier Vlaamse provincies | 3,8 op 8 |
| Dromursec | Walhain | Brussel, Wallonië en Vlaams-Brabant | 4,1 op 43 |
| Dry Plan | Mechelen (Heffen) | heel Vlaanderen en Waals-Brabant | 4,7 op 357 |
| Dryguard | Gent | Vlaanderen en Brussel | 4,3 op 20 |
| Dryhouse | Sint-Niklaas | België en Nederland | 3,8 op 90 en 4,3 op 29 |
| Life Comfort | Blankenberge | heel België en Luxemburg | 4,9 op 39 |
| Murprotec | Braine-le-Château | heel België | 4,6 op 1.784 |
| Vernast | Antwerpen | heel Vlaanderen en Brussel | 4,6 op 88 |
| Vochtprotect | Gent (Zwijnaarde) | regio Aalst | 4,0 op 5 |
Aqua Protect
Achter Aqua Protect zit Group Protect BV, met zetel in Zwevegem en een tweede vestiging in Charleroi-Gosselies. Het bedrijf werkt in heel België en haalt op Google 4,1 op 350 beoordelingen, verspreid over vijf profielen.
Pluspunten
- Levenslange garantie op een injectie
- Thermografie bij de gratis diagnose van condens
- Werkt in heel België
Minpunten
- De levenslange termijn staat niet in de algemene voorwaarden
Past bij wie condens eerst met een warmtebeeld wil laten meten
Aquaproved
AQUAPROVED BV zit sinds 2014 in Sint-Niklaas en werkt in Oost- en West-Vlaanderen, Antwerpen en Vlaams-Brabant. Op Google staat het bedrijf op 4,8 op 125 beoordelingen.
Pluspunten
- Gratis meting van 45 tot 60 minuten, met de carbidemethode
- 30 jaar garantie op een injectie
- De garantie gaat mee naar de nieuwe eigenaar als je verkoopt
Minpunten
- Werkt niet in Limburg en Brussel
Past bij wie zijn woning later verkoopt en de garantie wil doorgeven
Aquavent
Aquavent BV heeft één vestiging, in Gent, en werkt in West- en Oost-Vlaanderen, Antwerpen en Vlaams-Brabant. Op Google haalt het bedrijf 4,85 op 91 beoordelingen, verspreid over negen profielen.
Pluspunten
- Gemiddeld 60 tot 100 euro per lopende meter, vooraf genoemd
- Gratis diagnose en adviesgesprek
Minpunten
- Het herstel van de muur zit niet in de meterprijs
- Werkt niet in Limburg en Brussel
Past bij wie vóór de meting al een prijs per lopende meter wil kennen
A.V.W.
A.V.W. BV heeft zijn zetel in Keerbergen, in Vlaams-Brabant, en sinds 1995 een vestiging in Bonheiden, in de provincie Antwerpen. Het werkt in Antwerpen, Oost-Vlaanderen, Vlaams-Brabant en Limburg. Op Google staat A.V.W. op 3,8 op 8 beoordelingen.
Pluspunten
- De zaakvoerder stelt de oorzaak zelf vast
- Levenslange garantie tegen opstijgend vocht
- Werkt ook in Limburg
Minpunten
- Op Google maar 8 beoordelingen
- Werkt niet in West-Vlaanderen en Brussel
Past bij wie de oorzaak met de zaakvoerder zelf wil bespreken
Dromursec
DROMURSEC BV heeft zijn zetel in Walhain, in Waals-Brabant, en is actief sinds 1981. Het werkt in Waals-Brabant, Brussel en Vlaams-Brabant, en in Waalse steden als Charleroi, Bergen, Luik en Namen. Op Google haalt het 4,1 op 43 beoordelingen.
Pluspunten
- 30 jaar garantie op een injectie
- Werkt in Brussel, Wallonië en Vlaams-Brabant
- Actief sinds 1981
Minpunten
- Op kelder, gevel, zouten en huiszwam 10 jaar garantie, geen 30
Past bij wie in Brussel of Waals-Brabant woont
Dry Plan
DRY PLAN BV heeft zijn zetel in Mechelen, in Heffen, en heette tot maart 2025 Clean Plan BV. Het werkt in heel Vlaanderen en in Waals-Brabant, met een adviseur per provincie. Op Google staat het op 4,7 op 357 beoordelingen.
Pluspunten
- Gratis diagnose met carbidetest en zoutmonsters
- Het rapport is in mensentaal geschreven
- Een adviseur per provincie
Minpunten
- De 30 jaar garantie dekt alleen de behandelde zones
- Het garantiecertificaat volgt pas na betaling van de saldofactuur
Past bij wie de meting zwart op wit en in gewone taal wil
Dryguard
Dryguard BV begon in 2010 in Gent. Het heeft referenties in alle Vlaamse provincies en in Brussel, vooral in Oost- en West-Vlaanderen. Op Google haalt het 4,3 op 20 beoordelingen.
Pluspunten
- Injecteert met gel en vult alleen het boorgat
- Certificaat van 30 jaar op de injectie tegen opstijgend vocht
- Laagsteprijsgarantie op de injectie
Minpunten
- De laagsteprijsgarantie geldt alleen met een tweede, gedetailleerde prijsopgave
Past bij wie al een gedetailleerde offerte heeft en die wil laten matchen
Dryhouse
DRYHOUSE BV heeft in de KBO één vestiging, in Sint-Niklaas, en werkt in België en Nederland. Op Google staan twee profielen: 3,8 op 90 beoordelingen voor Sint-Niklaas en 4,3 op 29 voor Tielt.
Pluspunten
- Gratis diagnose
- 30 jaar garantie op zijn behandeling
- Vanaf 100 euro per lopende meter voor een injectie tegen opstijgend vocht
Minpunten
- Twee Google-profielen met een andere score, terwijl de KBO één vestiging kent
Past bij wie een injectie tegen opstijgend vocht met een vanafprijs wil vergelijken
Life Comfort
Lifecomfort BV heeft zijn zetel in Blankenberge en werkt in heel België en Luxemburg. Op Google haalt het 4,9 op 39 beoordelingen.
Pluspunten
- Ventilatie per ruimte, zonder kanalen door het hele huis
- Vanaf 1.775 euro per unit, exclusief btw
Minpunten
- Behandelt geen muren tegen opstijgend of doorslaand vocht
- Niet vermeld of de plaatsing in die prijs zit
Past bij wie condens heeft en geen kanalen door het huis wil
Murprotec
MURPROTEC NV heeft zijn zetel in Braine-le-Château en vestigingen in onder meer Gentbrugge en Tessenderlo. Het werkt in heel het land. Op Google haalt het 4,6 op 1.784 beoordelingen, over vijf profielen.
Pluspunten
- 30 jaar garantie op opstijgend vocht
- Werkt in heel België
- Actief sinds 1983
Minpunten
- Geen prijs vooraf, pas na een meting ter plaatse
- 10 jaar garantie op kelder en doorslaand vocht
Past bij wie een bedrijf met veel beoordelingen wil vergelijken
Vernast
Juridisch heet Vernast VRNST BV, met zetel in Antwerpen, en in de KBO staat het bedrijf sinds december 2023. Het werkt in heel Vlaanderen en Brussel en haalt op Google 4,6 op 88 beoordelingen.
Pluspunten
- Doet ook bouwdroging en schilderwerk
- 30 jaar garantie op opstijgend vocht
- Werkt in heel Vlaanderen en Brussel
Minpunten
- De volle garantie geldt alleen bij de volledige behandeling, met injectie, afkappen, zoutmembraan en nieuwe afwerking
- Pas sinds december 2023 in de KBO
Past bij wie vochtwerk en de afwerking erna bij één bedrijf wil
Vochtprotect
VOCHTPROTECT BV heeft zijn zetel in Zwijnaarde en werkt vanuit Affligem in de wijde regio van Aalst. Op Google staat het bedrijf op 4,0 op 5 beoordelingen.
Pluspunten
- De prijs op papier is ook de prijs op de factuur
- 30 jaar garantie tegen opstijgend vocht
Minpunten
- De garantie dekt alleen de muren op de technische tekening
- De drogingscontrole na de werken betaal je zelf
- Voorschot van 40 procent boven 1.000 euro
Past bij wie in de regio Aalst een vaste prijs vooraf wil
Erkende vochtspecialist: wat je zelf kunt nagaan
Voor een particulier bestaat er geen erkenning als vochtbestrijder. De FOD Economie erkent wel aannemers, maar die erkenning dient als bewijs bij overheidsopdrachten boven een drempelbedrag. Ook Mijn VerbouwPremie vraagt geen erkende firma, want een aannemer volstaat. Leg daarom drie andere dingen naast elkaar. Dat zijn de inschrijving van het bedrijf, de goedkeuring van het product en de voorwaarden van de garantie.
De inschrijving in de KBO
In de Kruispuntbank van Ondernemingen zie je sinds wanneer een bedrijf bestaat en welke vestigingen het heeft. De naam op de bestelwagen is daar niet altijd de naam die je vindt. Vernast staat er bijvoorbeeld als VRNST BV in, en pas sinds december 2023. Aqua Protect heet er Group Protect BV, en Dry Plan heette tot maart 2025 Clean Plan BV. Het ondernemingsnummer blijft bij zo’n naamswijziging gelijk, en daarop zoek je het zekerst.
Een technische goedkeuring op het product
Een technische goedkeuring, kortweg ATG, hoort bij het injectiemiddel. Ze geldt voor het product, niet voor de firma die het aanbrengt. Het middel verschilt per specialist, en Dryguard injecteert bijvoorbeeld een gel. Vraag welk product er in de muur gaat en of het een ATG heeft. Zo weet je wat er in de muur zit, los van de merknaam.
Wat dekt 30 jaar garantie in de voorwaarden?
Bij Vochtprotect, Vernast en Dry Plan slaan de dertig jaar op opstijgend vocht, en op een deel van de muren. Vochtprotect dekt alleen de muren uit de technische tekening. Die muren blijven minstens zes maanden onbewerkt. De drogingscontrole volgt pas na een droogtijd van 2 cm muurdikte per maand. Bij een muur van 20 cm is dat na 10 maanden, bij 30 cm na 15. Die controle betaalt de klant. Vernast geeft de volle termijn alleen bij de volledige behandeling, met injectie, afkappen, zoutmembraan en een nieuwe afwerking. Bij een gedeeltelijke behandeling geldt ze voor wat uitgevoerd is. Dry Plan dekt de behandelde zones en geeft het certificaat pas na betaling van de saldofactuur. De afwerking valt bij alle drie na zes maanden uit de garantie.
| Bedrijf | Termijn | Waarop het slaat | Voorwaarde |
|---|---|---|---|
| Vochtprotect | 30 jaar | opstijgend vocht, alleen de muren uit de technische tekening | muren 6 maanden onbewerkt, drogingscontrole op kosten van de klant |
| Vernast | 30 jaar | opstijgend vocht | alleen bij de volledige behandeling |
| Dry Plan | 30 jaar | injectie, alleen de behandelde zones | certificaat na betaling van de saldofactuur |
| Aqua Protect | levenslang | injectie | de termijn staat niet in de algemene voorwaarden |
Laat vóór de start schriftelijk vastleggen op welke muren de garantie loopt en hoe lang de droogtijd is. Leg ook vast wie de drogingscontrole betaalt en welke afwerking erbij hoort.
Welke vochtexpert komt bij jou meten? Vergelijk tot 5 offertes
Wat een behandeling kost, hangt af van de oorzaak, de lengte van de muur en de afwerking die erbij hoort. Een meting ter plaatse maakt dat duidelijk. Beschrijf je vochtprobleem één keer en ontvang tot 5 gratis offertes van erkende vochtspecialisten in je buurt. Zo vergelijk je naast de prijs ook de garantie en de droogtijd.
Gratis offertes
Volledig vrijblijvend
Erkende vakmannen uit uw buurt
Veelgestelde vragen over een vochtexpert
Hieronder het korte antwoord op de vragen die vóór een eerste meting terugkomen.
Hoeveel kost het om een vochtprobleem op te lossen?
+
Hoeveel een vochtprobleem kost, hangt af van de oorzaak en van wat er na de behandeling hersteld moet worden. De meting vooraf is bij een vochtbestrijder meestal gratis. Afkappen, opnieuw bepleisteren en afval kunnen elk als aparte post op de offerte staan. Welke oorzaak bij welke van de vochtproblemen in huis hoort, stelt de meting ter plaatse vast.
Hoe merk je dat je vocht in huis hebt?
+
Vocht in huis herken je aan een muffe geur, schimmel op muren of plafonds en condens op de ramen. Ook afbladderende verf of loskomend behang is een signaal. Onderaan de muur is het signaal een witte zoutuitslag, salpeter. Blijft een van die signalen terugkomen, ook als je geregeld verlucht? Laat dan ter plaatse meten, want de plek zelf zegt nog niet welke oorzaak erachter zit.
Kan ik vochtproblemen zelf oplossen?
+
Condens kun je deels zelf aanpakken, opstijgend en doorslaand vocht niet. Verluchten en verwarmen zijn de doe-het-zelfmaatregelen die condens terugdringen. Komt de condens door slechte ventilatie, dan helpt een ventilatierooster. Opstijgend vocht vraagt een nieuwe waterkering in de muur, en doorslaand vocht een ingreep aan de gevel. Allebei gaan verder dan verluchten of een nieuwe laag verf.
Is vocht in de muur een verborgen gebrek?
+
Vocht in de muur is een verborgen gebrek als het er bij de koop minstens in de kiem al zat. Zo oordeelde het Hof van Cassatie op 27 april 2020. Vocht dat een normaal aandachtige koper kon verwachten, telt niet mee. Een ontbrekende vochtkering zat er vanaf de bouw en is daardoor makkelijker een verborgen gebrek dan een recent lek. Herstel niets voordat het vocht is vastgesteld.
Dekt de brandverzekering vocht in de muur?
+
Kijk voor vocht in de muur in je polis bij de waarborg waterschade. Opstijgend grondwater, condensatie en water dat door muren of vloeren binnendringt staan daar bij de uitsluitingen. Lekt een ingemetselde leiding, dan betaalt de polis het openbreken en herstellen van de muur om dat lek te vinden. Ook de kosten om de schade te beperken zijn gedekt. De herstelling van de leiding zelf, een dak waarlangs water binnensijpelde en schade door gebrek aan onderhoud vallen erbuiten. Een overstroming valt onder natuurrampen.
Waarop let ik als ik twee offertes van vochtspecialisten vergelijk?
+
Twee offertes vergelijk je eerst op de oorzaak die elke specialist noemt. Noemen ze een andere oorzaak? Dan vergelijk je twee behandelingen en zegt het prijsverschil weinig. Daarna tellen de lopende meters of vierkante meter en de muren waarop de garantie loopt. Ook de droogtijd en wie de drogingscontrole betaalt, horen erbij. Vraag bij elke offerte of de afwerking inbegrepen is.
Lees meer
18 min
Kelder waterdicht maken
Loopt er water in je kelder? Lees welke aanpak bij de oorzaak past.
23 min
Natte buitenmuur behandelen
Blijft je gevel nat? Lees wat een behandeling per m² kost.
27 min
Doorslaand vocht
Komt het vocht door de gevel? Lees wat helpt en wat de premie uitsluit.
19 min
Huiszwam bestrijden
Zie je zwam op hout of muren? Lees wat een sanering kost.
24 min
Prijs lekdetectie
Vermoed je een lek in een leiding? Lees wat de opsporing kost.
24 min
Schimmel op de muur
Groeit er schimmel op je muur? Lees hoe je hem veilig verwijdert.
